房产项目规划落实不到位问题排查整改报告.docx

房产项目规划落实不到位问题排查整改报告

第一章问题溯源：规划落实不到位的真实病灶

1.1项目概况

滨湖雅苑二期位于H市滨湖新区，占地138亩，容积率2.2，规划总建筑面积25.3万㎡，其中住宅19.8万㎡、商业2.1万㎡、公建配套3.4万㎡。2021年3月取得《建设工程规划许可证》，2021年6月开工，合同约定2023年12月31日竣工备案。截至2023年4月30日，形象进度为：主体结构封顶100%，砌体完成92%，外墙保温完成67%，市政配套完成31%，公建配套完成19%。

1.2排查组织

2023年5月4日至5月18日，由H市城建集团工程管理部牵头，联合滨湖新区质安站、第三方审图机构