2025年度商业街区商户租赁合同范本.docVIP

2025年度商业街区商户租赁合同范本

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业街区物业，现甲方愿意将物业中的部分区域出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该区域进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于__________________的商业街区物业中的__________________区域出租给乙方使用。

1.2租赁物业的面积约为____________平方米，具体以双方签字的平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前____________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为____________元，每月租金总额为____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________。

3.3首期租金应于本合同签订之日起____________日内支付，后续租金按月支付。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付租赁押金____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a.保证租赁物业符合法律规定，具备合法的经营使用权。

b.有权监督乙方依照本合同约定的用途使用租赁物业。

c.应提供必要的物业管理服务，确保租赁物业的正常使用。

5.2乙方的权利与义务

a.有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁物业。

b.应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营。

c.应自行承担租赁物业内的装修、改造及维护费用。

d.应保持租赁物业的整洁，不得影响周边环境和物业的整体形象。

第六条免责条款

6.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____________%支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物业用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方未按时提供租赁物业或提供不符合约定的物业的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________