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洛阳房屋租赁管理合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于洛阳市__________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于__________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于洛阳市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内设施包括：__________。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于__________目的，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方应全额收回押金。

第六条房屋维修

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）拖欠租金达__________天以上；

（4）损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后拒不维修。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第九条其他约定

1.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________