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工业厂房消防设施改造方案

一、合同主体

本合同由以下双方签署：

甲方（委托方）：__________（厂房产主或运营机构名称）

乙方（服务提供方）：__________（消防改造专业机构名称）

双方基于平等互利原则，就甲方指定工业厂房的消防设施进行全面改造事宜达成协议。甲方厂房基本信息如下：厂房名称__________，地点__________，建筑面积__________平方米，改造目标为确保符合国家消防安全法规要求。

二、改造方案概述

本方案涉及工业厂房消防设施的全面升级，旨在提高火灾预防和应急处理能力。改造内容包括但不限于以下细节：

（一）火灾报警系统

升级现有火灾自动报警系统，新增烟雾探测器和感温探头数量不少于__________个，确保覆盖所有危险区域；系统采用智能联网技术，可联动中央控制室实现实时监控和远程报警功能。报警主机型号指定为__________，安装位置位于厂房__________区域。

（二）自动灭火装置

安装自动喷水灭火系统覆盖厂房核心生产区，喷头间距不超过__________米，水压稳定测试依据GB标准执行；新增气体灭火系统用于电气设备间，灭火剂类型__________，释放时间控制在__________秒以内。灭火装置采购自符合认证的供应商清单，供应商资质由乙方负责确认。

（三）应急疏散系统

设置应急照明灯和疏散指示标志，覆盖所有通道和出口；疏散路径宽度不少于__________米，灯具数量不少于__________盏，电池续航时间至少__________小时。系统与报警系统集成，触发后自动激活指示灯和广播提示。

（四）辅助设施

改造消防栓和水泵房，确保水源可靠和压力稳定；新增便携式灭火器__________台，型号__________；培训材料包括操作手册和模拟演练视频，内容基于__________培训体系。整个方案设计图纸由乙方提供，甲方审阅后签署确认。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供厂房结构图、现有消防设施资料和相关许可证；确保改造期间为乙方提供不间断访问权限，协调现场工作避免干扰其他运营；及时支付合同款项，费用支付计划分__________期完成。甲方还须指派__________作为联络代表，负责日常沟通和进度监督。

（二）乙方责任

乙方负责方案设计、设备采购、现场施工和系统调试；确保改造符合__________消防安全规范（例：GB50016标准），所有设备采购自合格供应商；施工过程中遵守安全操作规程，不得污染环境或造成次生风险。改造完成后提供__________年保修期，期间负责故障排查和维护服务；培训甲方员工不少于__________人，确保熟练操作消防设施。乙方指派__________作为项目经理，全程协调实施。

四、工程实施

（一）工期安排

工期自_年_月_日开始，至_年_月日结束，共计_______日历天。施工进度分三阶段：第一阶段为拆除旧设施，耗时__________天；第二阶段为安装新设备，耗时__________天；第三阶段为系统测试和验收，耗时__________天。乙方每周提交进度报告，甲方有权进行现场巡查。

（二）质量控制和验收

施工质量标准依据__________行业规范；设备安装完成后进行压力测试、联动测试和负载模拟测试，所有结果由甲方代表签字确认最终验收。验收合格标准为所有设施功能正常，测试报告无异议。如有问题，乙方应在__________日内修复。

（三）财务条款

合同金额为人民币__________元，分__________期支付：首期_%于开工后支付，中期_%于施工过半支付，尾款____%于验收合格后支付。付款方式为银行转账，乙方提供正规发票。

五、违约责任

（一）甲方违约

如甲方未能按时支付款项或提供必要支持，导致工程延误，甲方需每日承担合同金额__________%的违约金，最高不超过合同总额__________%；如违约超过__________日，乙方有权暂停施工并要求全额赔偿。

（二）乙方违约

如乙方逾期竣工或未达质量标准，需每日承担合同金额__________%的违约金；若改造设施在保修期内故障且未及时修复，乙方赔偿甲方损失并延长保修期__________个月；严重违约时如安全风险未解除，甲方可解除合同并追偿直接经济损失。

六、争议解决方法

双方在执行合同中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力；仲裁语言为中文，地点在__________城市。争议处理期间不影响其他条款履行。

七、生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，改造任务完成后自动终止。任何一方可在以下情形提前终止：对方严重违约经书面通知未纠正__________日；不可抗力事件如自然灾害使改造无