二手房交易资金安全保障合同范本.docVIP

二手房交易资金安全保障合同范本

甲方（买方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（资金监管机构）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，甲乙双方在丙方的协助下，为保障交易资金安全，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及丙方在二手房交易中的权利义务，确保交易资金的安全监管，维护各方合法权益。

第二条房产信息

该房产的产权证号：________________________

建筑面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

第三条资金监管

1.甲方应将购房款总额的________________________%即人民币________________________元（以下简称“购房款”）存入丙方指定的资金监管账户。

2.丙方应在收到甲方购房款后，对资金进行监管，直至该房产产权过户手续完成且房屋交付给甲方后，丙方按约定将剩余购房款支付给乙方。

3.甲方支付购房款前，乙方不得要求甲方支付任何款项。

第四条甲方的权利义务

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定监管购房款，并监督资金的使用。

2.甲方应在约定的期限内将购房款足额存入丙方指定的资金监管账户。

3.甲方应配合完成该房产的产权过户手续，并按约定接收房屋。

第五条乙方的权利义务

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定监管购房款，并监督资金的使用。

2.乙方应在约定的期限内配合甲方完成该房产的产权过户手续，并将房屋交付给甲方。

3.乙方不得在购房款支付前要求甲方支付任何款项。

第六条丙方的权利义务

1.丙方有权要求甲乙双方提供必要的身份证明和房产相关文件。

2.丙方应按照本合同约定监管购房款，确保资金安全。

3.丙方应在收到甲方购房款后，及时通知甲乙双方，并按约定将剩余购房款支付给乙方。

第七条违约责任

1.甲方未按约定支付购房款，或未配合完成产权过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定配合甲方完成产权过户手续，或未将房屋交付给甲方，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定监管购房款，或未按约定支付剩余购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（盖章）：________________________

日期：________________________