罗浮宫国际家具博览中心项目可行性研究报告.docxVIP

一、总论

〔一〕工程全然情况

1、工程名称：罗浮宫国际家具博览中心

2、工程单位：某县雅美居制造

3、法人代表：

4、建设性质：新建

5、建设地址：某县城南部五里郢东侧

6、建设规模及经营范围：

商贸大厦15000平方米，成品库3000平方米，办公楼1000平方米，职工宿舍1500平方米，展厅6000平方米，占地40000平方米，经营范围是销售国际国内几百种品牌几万个品种，分不有民用家具、办公家具、酒店家具、户外家具、板式家具、实木家具、玻璃家具、软体家具、藤器家具、红木家具、欧式家具、不墅家具等。全力打造皖北地区规模最大、档次最高、品种最全的一流国际家具商贸大厦。

7、工程投资规模：

工程总投进资金1.3亿元。

8、工程可研报告编制依据

〔1〕?资源综合利用认定治理方法?国经贸资源[1998]71号

〔2〕安徽经贸委皖经贸投资[2002]159号?关于下达安徽省2002年第五批企业技术改造〔资源节约与综合利用〕工程开展前期工作方案的通知?

〔3〕?国务院关于开展循环经济的指导意见?国发[2005]143号

〔4〕国务院关于促进第三产业健康开展的假设干意见

〔5〕工程承办单位提供的其他有关材料

〔二〕工程背景

家具工业是轻工行业的重要产业之一，随着科技、社会进步，以及人们生活水平的提高，全国家具的产量和需求量与日俱增，淮北市作为华东地区重要的能源基地，城乡居民的经济收进和生活水平较高，对家具的消费需求量巨大。然而，全市范围内缺少较具规模和档次的家具制造企业，尽大多数家具需要从广东、浙江等地大批调购，增加运输本钞票。工程本着保卫耕地、保卫林业资源、节约能源、保卫环境、减少污染、加快新型材料改革力度，提高经济效益和社会效益的原那么，结合工程承办单位对当地局部板材加工企业的实地考察分析，并对城乡家具生产经营市场进行了市场调查与技术论证，认为该工程技术先进，工艺成熟，市场宽广，效益显著，能够引进应用。

〔1〕该工程建设有利于促进和满足新材料改革的需要。

我国每年对林业资源的消耗量巨大，但传统的家具加工企业以木板材为原料，破坏林地，白费巨大，且质量差，工艺落后，耗能高，美瞧和有用性能低。因此，国家极为重视传统材料的改革，并已列进?国民经济和社会开展二十年和第十一个五年方案纲要?中。2002年国务院又以国发〔2002年62号文件〕，转发了中建二部二局〔建设部、农业部、林业局、土地局〕的报告。要求加大木制材料改革力度，加快其革新和开发利用工作。并确定了要在2005年到达总用量的25%改用新型板材的目标。2007年9月份全国建材会议又将节能、节土、林业废弃物的利用、低污染的多功能新型木制材料，尤其是新型板材料及制品工艺技术，列为国家重点扶持八大建材产业工程之一。该工程建成后，每年可向社会提供10万件高质量新型木制家具，以适应新型材料改革的要求，确保家具市场提供，满足城乡居民和机关、学校的需要。

〔2〕工程建设是城镇建设开展的需要

随着市场经济的开展，根底投资规模的扩大，以及社会主义新农村建设，对家具的需求量增大。同时，对家具产品的质量、花色功能要求不断提高，另外，为解决工业、民用建筑、生态环境、林业资源、土地资源的矛盾，应用高新技术工艺生产新型板材、加工制造新型家具形式越来越多。再那么，随着人民生活水平提高，对家具功能提出更高的要求，新型板材的需求越来越大，不管是在隔热、隔音、美瞧、有用，依旧住房环境方面，都需要加以改善，随着木板材料的更新与替代林业产品工作的深进开展，人们对新型木板材料的熟悉不断加深，需要生产厂家提供优质、多功能的新型板材，以满足家具制造业的开展，促进社会进步。

〔3〕工程建设是保卫生态环境的需要

林地是我们赖以生存的根底，是我们向往的生态家园，保卫林地确实是根基保卫我们人类自己。然而，应用传统生产工艺制造的木制家具毁坏了大量的林地，差不多引起了社会各界的普遍瞧注，这是一个十分严竣的社会咨询题。因此，应大力开展节约林地的新技术工艺，应用新型板材替代林木材料，依靠科技进步实现保卫环境和满足消费市场需求的统一。

该工程建成后，将采纳100%的新型板材，生产高质量的多功能家具，每年可节约林业资源近8万立方米，具有良好的企业效益和社会效益。

总之，不管从新材料改革的要求，城镇建设的需要，依旧节约林业资源的角度动身，工程建设是实现有效扼制毁坏林地，满足家具市场需求最有效的途径之一。因此，本公司拟建家具制造工程。

〔4〕经济技术指标

工程建成达产后

年销售收进8亿元

其中：年利润额6000万元，税金5000万元

投资利润率46%

投资利税率84.6%

财务内部收益率30.1%

静态投资回收期3年〔含建设期1年〕

〔三〕合作双方全然情况

该工程为某县前进国际家居城〔甲方〕与广东省佛山市千皇家具〔乙方〕合作建设，具体情况如下：

甲方：某县