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车位租赁合同

一、合同当事人

甲方（出租方）

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

二、租赁标的

1.车位信息

甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（小区名称/大厦名称）_______号楼_______单元地下/地上_______层_______号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

该车位建筑面积约为_______平方米，具体位置以现场实际标注及产权证明（如有）为准。

2.车位用途

该车位仅限于乙方停放登记在乙方名下或乙方合法使用的机动车辆，车牌号为：________________（如有），车辆类型为：________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途或停放其他车辆。

三、租赁期限

1.租赁期限

本合同租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.续租约定

租赁期满前_______日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应于租期届满当日搬离并交还车位。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该车位每月租金为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.支付方式

□按月支付□按季度支付□按年支付□其他_________

乙方应于每（月/季度/年）的_______日前向甲方支付下期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

3.支付账户

甲方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

4.逾期付款责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金（履约保证金）

1.押金金额

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应付款项（包括租金、水电费等）并将车位恢复原状（自然损耗除外）交还甲方后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证对该车位拥有合法出租权，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.负责车位及其附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.有权监督乙方按合同约定使用车位，发现违规行为可要求乙方限期整改。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及押金，遵守物业管理规定（如有）。

2.妥善使用车位，不得擅自损坏、改建或增设他物，因乙方原因造成车位损坏的，应承担维修或赔偿责任。

3.不得将车位转租、转借、抵押或用于任何违法活动。

4.租赁期内，因乙方车辆或使用行为导致第三方损失的，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方擅自提前收回车位的，应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2.乙方擅自提前退租的，押金不予退还，且应支付相当于_______个月租金的违约金。

3.乙方违反合同约定转租、转借车位或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

八、合同变更、解除与终止

1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.