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、施工部署及现场平面布置

第一节、工程概况

本项目总占地面积547457㎡，总建筑面积474567㎡，其中地上建筑面积2068.10㎡，地下建筑面积355.03㎡。主要建设内容包括:地下办案用房，地上证照办理大厅、社区民警办公室、群众接待室、纠纷调处室、心理疏导室、综合指挥中心工作室案卷及户籍档案室、警用装备室、停车位31辆等。

第二节、编制依据

1.招标文件。

2.工程的相关工程图纸。

3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

4.《电力建设施工质量验收及评定规程》

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》

6.《混凝土结构工程施工与验收规范》

7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》

8.《砌体工程施工及验收规范》

9.《建筑地面工程施工及验收规范》

10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

11.《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》

12.《卫生设备安装》

13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》

14.《钢筋机械连接通用技术规程》

15.《钢筋焊接及验收规程》

16.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

17.《建筑采暖与煤气工程质量检验评定统一标准》

18.《通风与空调工程质量检验评定统一标准》

19.《混凝土质量控制标准》

20.《建筑电气工程施工质量验收规范》

21.《建筑施工安全检查评分标准》

22.《施工现场临时用电技术规范》

23.现行的其他技术标准、规范和规定

24.我国现行的相关工程验收标准、规范和规程

25.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

26.《建筑法》

27.关于工程施工管理的相关管理手册

第三节、工程项目管理的主要目标

根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，本工程项目的综合目标包括以下方面：

一、质量目标

达到国家施工验收规范合格标准。

二、工期目标

计划工期：295日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。

计划开始施工日期：2027年01月20日

计划竣工日期：2027年11月12日

其他：缺陷责任期：24个月

三、安全目标

确保安全文明施工，按国家现行相关规定（工程施工中，投标人要建立专

职文明安全施工领导机构，负责文明施工和安全施工的安排、指导、监督，施工中洒落的树枝、土块、包装材料等废料必须及时清运，施工现场必须符合创建文明卫生城市要求。必须严格执行《创建文明城市责任考评办法（试行）》、《建设系统创文明城市工作实施细则》等规定，确保符合创建文明卫生城市要求。施工现场卫生保洁自开工至工程竣工移交止）。

四、环境保护和文明施工目标

确保符合创建文明卫生城市及保持国家级文明城市要求。并争创省级标化工地。

我们将根据我公司标准形象及当地职能部门的相关要求进行现场形象设计，使本工程成为我公司在环境保护、文明施工和CI形象方面的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能。我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目，并制定专项环境管理实施方案。

为保证本工程各项管理目标的顺利实现，我们将委派具有丰富施工经验的施工管理人员组成强大的项目经理部，保证本工程的顺利实施。

第四节、工程特点、难点分析

本工程工期紧、任务重，安全文明施工要求高，质量要求严格，为此，我公司将集结公司最优秀的技术管理骨干，组建该工程项目管理部，建立有力的质量管理体系。通过施工全过程的质量控制，实现预期的质量目标。

通过对本工程招标文件、施工图纸、现场勘察、及地勘报告的分析、了解，本工程具有以下特点：

3.1总包管理能力要求强

本工程本身专业工程项目多，总包与施工队伍、施工队之间存在大量配合

协调工作，总包管理能力的强弱将会直接影响到工程能否顺利进行，故对本工程的总包管理能力要求强。作为多项大型工程的总包单位，我公司有能力和信心做好本工程的总包管理工作。

具体总包管理方案见《对总包管理的认识以及对专业工程的配合、协调、管理、服务方案》。

3.2工程质量要求高

本工程施工质量的重要性不言而喻。

施工对策：

（1）项目根据ISO9001系列标准和程序文件，结合工程特点并根据以往同类工程创优过程的经验，编制项目质量保证计划、创优计划，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、成品保护制、样板引路制，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程合格，以过程精品确保精品工程。

（2）选派综合素质高、参与过同类型工程施工的管理人员组成项目经理部，配备多次与我公司在创长城杯工程中合作过的劳务作业队伍。开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责。组建以项目总工为组长的创优班子，