大修基金管理办法.docx

大修基金管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范大修基金（又称住宅专项维修资金，下同）的缴存、存储、使用、管理和监督，保障物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，维护大修基金所有者的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规及行业规范，结合本区域（或本单位）实际，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于本区域（或本单位）内所有住宅、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅物业的大修基金缴存、存储、使用、管理、监督及相关管理活动。

本办法所称大修基金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维