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社区智能消杀设备配套服务协议

甲方：[社区名称/社区管理方]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[社区地址]

乙方：[智能消杀设备服务商名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[服务商注册地址]

资质证明：具备《消毒服务机构资质证书》《消杀药剂安全检测报告》等合规文件

鉴于甲方需提升社区公共区域消杀效率，乙方具备智能消杀设备配套服务能力，双方经平等协商，订立本协议：

一、服务内容及要求

1.1设备安装调试

-乙方根据社区场景（楼道、垃圾桶集中点、架空层、健身区等）适配智能消杀设备（含雾化消杀、紫外线消杀等类型）；

-安装位置需经甲方确认，符合消防规范（距消防设施≥1.5米）、不占用逃生通道，乙方负责设备固定、水电接入（甲方提供合规电源接口）；

-调试达标标准：设备可实现定时消杀、远程启停、耗材余量预警，连续72小时无故障运行，消杀效果经甲方现场抽样（如菌落总数检测）符合《公共场所卫生指标及限值要求》（GB9667-1996）。

1.2日常运维服务

-定期巡检：每周1次全面巡检，内容包括设备运行状态、药剂/滤芯余量、管道密封性、智能模块连接性，填写《运维巡检记录表》经甲方现场人员签字确认；

-耗材补充：乙方提供符合国家环保标准的消杀药剂（如次氯酸消毒液，浓度≤500mg/L）、过滤滤芯，耗材更换周期不超过3个月（或根据实际用量提前预警），更换后记录耗材型号、用量；

-故障响应：乙方7×24小时受理故障（甲方通过电话/微信通知），普通故障（如设备卡顿、耗材不足）4小时内到场，24小时内修复；严重故障（如电路损坏、智能模块失效）48小时内修复，无法当场修复的提供备用设备（备用设备数量不低于在役设备的10%）。

1.3智能管理服务

-乙方通过专属云平台远程监测设备运行数据（消杀频次、覆盖区域、药剂用量），异常情况（如设备离线、药剂泄漏）1小时内通知甲方；

-每月5日前向甲方提交《月度消杀服务报告》，含设备运行时长、消杀覆盖面积、菌落检测结果、故障处理记录等；

-每半年免费升级设备软件1次（不额外收取费用），升级前3天通知甲方，避免影响夜间消杀作业。

1.4培训服务

协议生效后10日内，乙方为甲方1-2名工作人员提供现场培训，内容包括：设备日常操作（启停、定时设置）、简单故障排查（如耗材更换提示、离线重连）、云平台数据查看，培训时长不少于2小时，培训后出具《培训确认单》。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

-提供设备安装、运维所需的场地支持，协调物业、居民配合（如安装时清场、开放公共区域）；

-负责设备周边环境清理，禁止无关人员擅自触碰、拆卸设备，发现设备异常立即通知乙方（不自行处理）；

-按协议约定支付服务费用，配合乙方进行月度/年度验收；

-有权要求乙方对不符合标准的服务进行整改，整改期限不超过3个工作日。

2.2乙方权利义务

-保证服务人员具备消杀作业资质，作业时佩戴工牌、穿防护服，避免噪音/药剂异味影响居民生活（作业时间避开早7:00-9:00、晚18:00-20:00）；

-对甲方提供的社区数据（如消杀区域分布、居民反馈记录）严格保密，不得向第三方泄露；

-设备质保期1年（自安装验收合格之日起），质保期内非人为损坏免费维修，人为损坏仅收取耗材成本费；

-若因乙方服务不到位导致社区出现虫害滋生、疫情传播风险（经第三方检测机构确认），需承担相应整改费用及甲方损失。

三、服务费用及支付

3.1费用构成

-一次性安装调试费：XX元/台（含设备固定、水电接驳、首次耗材）；

-年度服务费：XX元/年/套（套=1台设备+运维+耗材+远程监控+培训）；

-额外费用：若甲方增加设备数量、调整消杀频次，双方另行签订补充协议约定费用。

3.2支付方式

-安装调试验收合格后10个工作日内，甲方支付一次性安装调试费；

-年度服务费按季度支付，每季度首月5日前支付本季度费用，乙方需提供正规增值税发票。

3.3费用调整

协议期内，若消杀药剂市场价格波动超过10%，双方可协商调整年度服务费，调整幅度不超过原费用的5%。

四、服务期限

4.1本协议期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共1年。

4.2协议期满前30日，双方协商续约事宜；未达成续约意向的，乙方需在协议终止后10日内拆除设备（甲方配合），设备所有权归乙方。

五、验收标准及流程

5.1安装验收

-乙方完成安装调试后，向甲方提交《安装验收申请单》；

-甲方5个工作日内组织验收，验收合格的签署《验收确认单》，逾期未验收视为合格。

5.2月度验收

-乙方每月提交《月度消杀服务报告》，甲方3个工作日内确认，确认无异议的视为本月服务合格。

5.3年度验收

协议期满前15日，双方联合第三方检测机构对社区公共区域消杀效果进行检测，检测合格的签署《年度服务验收单》。

六、违约责任

6.