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2025年建筑工程质量保修制度

第一章总则

第一条为加强建筑工程质量管理，明确工程质量保修责任，维护建设单位、施工单位及业主的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量保证金管理办法》等法律法规，结合我国建筑行业发展实际，制定本制度。

第二条本制度适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建筑工程（含住宅、公共建筑、工业建筑及市政配套工程等），涵盖建筑工程主体结构、装饰装修、设备安装、节能保温、防水防渗漏等全部施工内容的质量保修活动。

第三条建筑工程质量保修遵循“谁施工、谁负责；谁建设、谁首责”原则，施工单位对工程质量负直接责任，建设单位