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写字楼办公楼场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方承（租方）：

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于：

1甲方为上述地址的楼宇所有者，具有该场地的租赁权。

2乙方需耍对该地址的场地进行办公用途租赁。

3双方经过友好协商，就该场地租赁事宜达成一致。

合同条款

第一条：租赁物及主要用途

甲方同意将其所有的位于上述地址的写字楼办公楼场地出

租给乙方，供其用于办公及相关用途。

第二条：租赁期限

本合同期限为一年，自一年—月1日起至一年一月

31日止。

第三条：租金及付款方式

1.每期租金为人民币—元整，按年交纳。

2乙方应在每年上半年向甲方支付租金，最迟不得超过每

年3月31日。

3迟延付款将加收滞纳金滞（纳金按逾期付款金额浮动计

算，按国家规定标准的0.05%计算）。

第四条：保证金

1乙方应在租赁期开始之前向甲方支付一元的保证金。

2保证金将在租赁期满、合同履行结束后如无问题全额退

还乙方。

3•若乙方有违约行为，保证金将按违约损失进行划扣，如

不够弥补依旧邓销权益。

第五条：场地的使用与管理

1.乙方有权进入并使用场地，同时负责场地的管理。

2乙方须遵守法律法规，不得从事违法行为，严禁从事侵

犯甲方或第三方利益的行为。

3乙方必须按时向甲方上缴相关税费。

4乙方不得对该场地进行大规模改装，或在场地内进行不

适当的商业性质活动。

第六条：维修及保养

1甲方应负责场地的日常维修和保养。

2如因乙方过错导致场地损坏，乙方须赔偿其损失。

第七条：违约责任

L如果下列情况发生，甲方有权解除该合同，收回该场地,

并有权要求乙方在2个月内迁离该场地：

（1）乙方逾期支付租金，滞纳金滞留3个月以上；

2（）乙方擅自将场地转租或出借给第三方，未经甲方书

面同意；

3（）乙方在该场地从事非法活动或违法行为；

4（）其他违反法律法规的行为行为。

2、如下列情况发生，乙方应承担违约责任：

（1）乙方在租赁期结束后未将场地恢复原状；

2（）乙方使用场地过程中导致第三方财产损失；

3（）乙方逾期交租金或保证金。

第八条：合同变更

双方协商一致，对本合同有改变或追加事宜，应书面通知

对方。

第九条：法律效和可执行性

本协议签订时，若有任何该协议所涉及的条款违反法律法

规的规定，该条款应与法律法规的规定相联系，不影响该协议

其他条款的有效性。本协议受中华人民共和国相关法律法规的

约束。

第十条：争议解决

本协议一切争议将通过双方当事人协商解决，若协商无效,

同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条：其他

除木合同另有规定外，其他事项以双方书面协议为准。木

合同自双方签字之日生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，效相同。

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：

签字:签字:

日期:日期: