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简易版车位租赁协议范本

为明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁车位基本情况

1.甲方将其拥有（或有权出租）的位于[请填写具体小区名称或地点]的[请填写具体车位编号，如：X号楼地下X层X号]车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的用途仅限于停放乙方所有或合法使用的机动车辆，车牌号码为：[请填写车牌号]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为[请填写期限，如：X个月/年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前[请填写提前通知天数，如：15]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。

2.租金支付方式为：[请选择或填写，如：月付/季付/半年付/年付]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[X]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本协议签订之日起[X]日内支付。

4.甲方指定收款账户信息（若适用）：

开户行：[请填写]

户名：[请填写]

账号：[请填写]

（或：甲方接收现金，收款时应出具收据。）

第四条租赁押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[请填写金额，通常为一个月或两个月租金]元（大写：[请填写大写金额]）。

2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷。

*负责提供符合约定用途的车位。

*有权依照本协议约定收取租金。

*租赁期内，如甲方需出售该车位，应提前[X]日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方权利与义务：

*有权按照本协议约定使用该车位。

*应按时足额支付车位租金及押金。

*应合理使用所租车位及其附属设施，保持车位清洁，避免损坏。因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

*不得擅自将车位转租、转借、转让给第三方，或将车位用于抵押、担保等行为。如确有需要，须征得甲方书面同意。

*应遵守物业管理公司（如有）关于停车场的管理规定，配合甲方及物业公司的合理管理。

*不得在车位内存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品或违禁品。

*租赁期内，乙方车辆在车位内发生的损坏或丢失，如非因甲方过错或车位固有缺陷造成，甲方不承担责任。建议乙方自行投保车辆保险。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

*如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的押金和租金。

2.乙方违约责任：

*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回车位，并没收押金，已支付的租金不予退还。

*未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除协议，收回车位，没收押金，并要求乙方支付[X]元违约金。

*因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应照价赔偿。

第七条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金和押金。

第八条争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向车位所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议附件（如有，如车位平面图、产权证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文，为签署页）

甲方（出租方）：（签字/盖章）

联系地址：

联系电话：

日期：_______年____月____日

乙方（承租