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2019年第2期现代园艺景观设计

刍议既有住区环境更新设计

孔令男

（大连园林设计院有限公司，辽宁大连116000）

摘要院城市发展凸显出许许多多缺陷，通过绿化改造进行城市修补，能够改善环境、节约能源，符合绿色发展大趋

势。以2000年以前竣工，且未列入城市拆迁计划，更新后能够继续使用的非节能性多层居民住宅小区的外环境为研究

对象，对城市既有住区的环境更新进行研究。

关键词院既有住区；环境；更新设计

2016年2月，中共中央、国务院《关于进一步加强城市规既有住区缺少适宜的活动空间，难以满足不同年龄层居

划建设管理工作的若干意见》中明确要求：“有序实施城市修民的活动需求。老人和儿童对户外活动空间利用率较高，既

补和有机更新，解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱、历有住区普遍缺少老人及儿童活动的集中场地，住区内的儿童

史文化遗产损毁等问题”。目前，我国城市化进程处于加速发游乐设施陈旧、损坏严重，儿童只能在裸露的花坛或破损的

展阶段，既有住区的环境与城市发展格格不入，环境衰退严铺装路面上玩耍。

重，住区功能缺失，与新建成的小区环境形成鲜明对比。居民1.4基础设施年久失修

在这样的环境中居住、生活毫无幸福感，既有住区环境更新既有住区普遍存在道路铺装破损、路面坑洼不平、地下

刻不容缓。管网老化、下雨后路面有积水不易排走、井盖丢失、缺少照明

1既有住区环境存在的问题设施、生活垃圾随意堆放，无人清理等问题。有一部分小区在

1.1绿化空间杂乱建设之初，设置了廊架、景观亭、健身器械等基础设施，但经

既有住区中的植被、绿地普遍出现了退化现象，绿化面过多年的使用，如今已经陈旧、破损，这些基础设施已不具备

积不足，空间拥挤，居民户外活动受到限制。住区内的植被由使用功能。

于缺乏养护管理，植物杂乱无章，栽植品种也较为单一，缺乏2既有住区环境更新策略

层次感，缺少季相化。部分植物缺乏修剪，这些树木与居民2.1物质环境的更新

楼距离比较近，己经影响了底层居民的室内采光。既有住区的物质环境更新包含2方面内容：完善住区功

1.2停车场地不足能和优化公共空间。

既有住区在建设之初，对停车设施的需求量估计不足，2.1.1完善住区功能。简·雅各布斯提出了2种类型的城市空

造成小区停车场地少，停车困难。占道停车现象在既有住区间功能：首要功能、从属功能。对于住区而言，首要功能就是

随处可见，机动车挤占公共空间随意停放，造成通行混乱，既居住功能。既有住区环境逐渐衰败、功能缺失，作为物质环境

阻碍了道路交通，又破坏了道路绿化，给居民出带来不便。更新的重要组成部分，完善住区功能已经不容忽视。

有的甚至占用消防通道，一旦发生火情，消防车辆无法进入（1）绿化空间。住区环境离不开绿色植物，旧住区由于建

小区，存在安全隐患。设年代较长，有些乔木已成年，树冠较大成为居民避风纳凉

1.3缺舒适的户外活动空间的好去处，更新过程中应考保留利用。例如，在原有大树的

品味。以此实现生态性、观赏性，绿色和美观，艺术价值及服综合上述，园林设计与人们生活有着紧密的联系，因此，

务功能相统一。运用平衡法、节奏对比法、和谐统一法、黄金优化园林设