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拆屋顶瓦施工专项方案

一、工程概况

本工程为屋顶瓦拆除作业，涉及建筑为三层砖混结构居民楼，屋顶形式为双坡

斜屋面，坡度28°，建筑面积约210㎡。原屋面瓦为粘土烧结瓦，铺设时间超过

15年，存在局部破损、渗漏等问题。拆除范围包括全部屋面瓦、顺水条、挂瓦条

及老化防水层，保留屋面混凝土基层及女儿墙结构。施工区域周边50m范围内有

3栋居民楼，东侧距离10kV高压线约18m，现场需设置全封闭防护体系。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审

组织技术人员核对建筑竣工图，重点确认屋面结构标高（屋脊高度

9.2m、檐口高度6.5m）、檩条分布间距（@600mm）及混凝土基层厚度

（120mm）。使用无人机进行屋面三维扫描，生成屋面坡度分析图，标注

3处凹陷变形区域。

2.方案编制

编制包含以下内容的专项施工方案：

o分区分段拆除流程（按照先檐口后屋脊、先两侧后中间原则

划分4个作业区）

o不同瓦型拆除工艺（粘土瓦采用起钉-撬边-托举三步法）

o特殊部位处理措施（天沟、烟囱根部、老虎窗周边）

（二）材料设备准备

设备名称规格型号数量用途

高空作业平台GTZZ12D2台檐口区域作业

手持冲击钻GBH2-28D3台固定防护设施

瓦件起撬器定制加长型5把瓦件拆除

防尘喷雾机PS502台降尘处理

建筑垃圾压缩机YD-301台瓦渣压缩打包

（三）现场准备

1.防护搭设

o沿建筑四周搭设6m宽防护棚，采用φ48×3.5mm钢管架体，

双层防护（下层5cm厚木板+上层阻燃安全网）

o屋面设置1.2m高临边防护栏，张挂防坠安全网（网目密度

≥2000目/㎡）

o出入口设置双通道安全通道，顶部采用拱形防护（矢高1.2m）

2.场地布置

o划分材料堆放区（3m×4m）、破碎区（2m×3m）、成品区

（2m×2m）

o设置3处临时用水点（配备高压水枪）和2个配电箱（带漏

电保护，分3路供电）

三、施工进度计划

（一）进度安排

工作内容持续时间开始时间关键节点

防护搭设3dD1-D3防护验收

每日完成1个

瓦件拆除5dD4-D8

作业区

含水率检测

基层清理2