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办公吊顶装饰装修合同

甲方（全称）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（全称）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需对其指定办公场所进行吊顶装饰装修，乙方具备相应施工资质，双方经平等协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：办公场所吊顶装饰装修工程

2.工程地点：甲方指定办公区域（具体范围见附件《施工区域确认单》）

3.工程范围：

（1）旧吊顶拆除及垃圾清运；

（2）轻钢龙骨基层制作、安装；

（3）石膏板/铝扣板等面板安装（含接缝处理、嵌缝）；

（4）吊顶表面涂饰（乳胶漆/氟碳漆等，见附件《材料清单》）；

（5）灯具开孔、风口收口及周边修饰；

（6）施工区域成品保护及现场清理。

4.工程内容：以甲方确认的设计图纸及《施工方案》为准（附件）。

二、工期约定

1.开工日期：暂定______年____月____日（以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：暂定______年____月____日

3.总工期：______日历天（含节假日）

4.工期调整：

（1）甲方原因（如未按时提供场地、图纸变更、材料延误）导致工期延误的，工期顺延，甲方承担乙方窝工损失（按______元/人·天计算）；

（2）乙方原因延误的，每逾期1日，按合同总价的0.5‰支付违约金，逾期超10日，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金及甲方损失。

三、质量标准与材料要求

1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及甲方设计要求，确保吊顶无开裂、脱落、色差，涂饰均匀无流挂。

2.材料要求：

（1）所有材料需为合格产品，提供合格证、检测报告（含环保检测，符合GB18582-2020）；

（2）核心材料品牌、规格（见附件《材料清单》），乙方不得擅自更换，否则甲方有权拒付进度款并要求更换，逾期更换按工期延误处理；

（3）材料进场后，乙方通知甲方3日内验收，不合格材料24小时内清出场。

四、合同价款与支付

1.合同总价：人民币______元（大写：____________________），为固定总价（含人工、材料、机械、管理、利润、税金，不含甲方自行采购的灯具/风口等设备）。

2.付款节点：

（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价的30%（￥______元）作为预付款；

（2）轻钢龙骨安装完成、面板进场验收合格后，支付合同总价的30%（￥______元）；

（3）面板安装、涂饰工程结束后，支付合同总价的30%（￥______元）；

（4）竣工验收合格后15日内，支付合同总价的7%（￥______元）；

（5）剩余3%（￥______元）为质量保证金，竣工验收满1年后10日内无息支付。

3.付款凭证：每次付款前，乙方需提供合法增值税发票，甲方收到发票后5日内支付，逾期按银行同期LPR支付利息。

五、双方责任

甲方责任

1.开工前提供施工场地（水电接驳、场地清理，无障碍物）；

2.3日内确认乙方提交的《施工方案》《材料清单》；

3.委派现场代表（姓名：______，电话：______）负责协调、验收；

4.按约定支付工程款，逾期超15日，乙方有权暂停施工。

乙方责任

1.按合同及规范施工，确保质量，不得转包/违法分包；

2.施工前编制安全方案，办理施工备案（如需甲方协助，甲方配合），施工中发生安全事故（含人员伤亡）由乙方承担全部责任；

3.成品保护：施工中及验收前，对已完工程用保护膜覆盖，损坏照价赔偿；

4.垃圾清运：每日施工结束清理现场，竣工后2日内将垃圾运至甲方指定地点；

5.环保要求：施工中采取降噪、防尘措施（如夜间22:00后不施工，除非甲方书面同意），避免影响甲方办公。

六、工程变更与验收

1.工程变更：甲方需书面通知乙方，乙方3日内提交变更方案及价款调整，甲方确认后签订补充协议，否则乙方有权拒绝；变更导致工期调整的，双方书面确认。

2.验收流程：

（1）隐蔽工程验收：龙骨安装完成后，乙方通知甲方3日内验收，合格后方可装面板，不合格整改后重新验收；

（2）竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收报告》及资料（含材料合格证、检测报告、施工记录），甲方10日内组织验收，合格签署《验收确认单》；不合格乙方5日内整改，整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方返还已收款项并赔偿损失。

七、保修条款