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消防控制室管理规范

1总则

1.1目的依据

为加强消防控制室的规范化管理，保障建筑消防设施正常运行，有效预防和处置火灾事故，依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等法律法规与国家标准，结合实际制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于各类设有消防控制室的机关、团体、企业、事业单位及其他组织（以下统称“单位”），包括民用建筑、工业建筑、地下建筑等各类建筑的消防控制室管理。

1.3工作原则

消防控制室管理应遵循“安全第一、预防为主、专人值守、规范操作、全程监控、快速处置”的原则，确保消防控制室作为建筑火灾防控核心枢纽的功能有效发挥。

2岗位职责

2.1消防控制室值班人员

值班人员需取得消防行业特有工种职业资格证书（消防设施操作员，初级及以上），实行双人24小时值守制度，每班不少于2人，具体职责如下：

1.严格遵守值守规定，严禁脱岗、睡岗、擅离职守，严禁在控制室从事与消防工作无关的活动；

2.熟练掌握消防控制室各类设备的操作方法，每日巡查设备运行状态，及时发现、处置故障和报警信号；

3.接到火灾报警信号后，按应急处置程序快速核实、上报、处置；

4.如实填写《消防控制室值班记录表》《建筑消防设施故障维修记录表》等档案，完成交接班手续；

5.配合消防设施维保、检测人员开展设备维护、测试工作，如实反馈设备运行问题；

6.保持消防控制室环境整洁，严禁堆放杂物遮挡设备、堵塞通道。

2.2消防设施维保人员

由单位自行配备或委托具备资质的消防技术服务机构人员担任，职责如下：

1.按照国家标准和维保合同，定期对消防控制室及关联消防设施进行检查、维护、测试；

2.接到故障报警后，24小时内到场排查，一般故障48小时内修复，重大故障立即制定整改方案并上报；

3.建立维保工作档案，记录维护内容、故障原因、整改措施及验收结果；

4.为值班人员提供设备操作、故障排查的技术指导，配合开展培训演练。

2.3单位消防安全管理人

1.负责组织制定消防控制室管理制度，明确值班、维保、应急处置等工作流程；

2.每月至少对消防控制室管理情况进行1次全面检查，督促整改发现的问题；

3.组织消防控制室值班人员的培训与考核，确保人员持证上岗、技能达标；

4.协调解决消防控制室设备配置、改造、资金保障等问题；

5.发生火灾事故时，到场指挥消防控制室的应急处置工作，配合消防救援机构开展灭火救援。

2.4单位主要负责人

1.对本单位消防控制室管理工作全面负责，保障管理所需的人员、资金、物资投入；

2.定期听取消防控制室管理工作汇报，审批重大消防设施改造、维保方案；

3.督促落实消防救援机构及上级部门提出的消防控制室管理整改要求。

3消防控制室建筑与设施配置要求

3.1建筑设置要求

1.位置与耐火等级：消防控制室宜设在建筑首层或地下一层靠外墙部位，应远离电磁场干扰较强及可能影响设备正常运行的场所；其耐火等级不应低于二级，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔，门应采用乙级防火门。

2.环境条件：室内温度应控制在16℃-30℃，相对湿度30%-70%，避免设备受潮、过热；应设置防鼠、防虫设施，防止线路被啮咬损坏；室内应配备应急照明灯具，照度不低于300lx，持续供电时间不少于90分钟。

3.安全防护：控制室应配备不少于2具4kg干粉灭火器，设置火灾应急疏散指示标志，门应保持常闭状态，严禁上锁或堵塞通道。

3.2核心设备配置要求

1.火灾报警控制器：应具备火灾报警、故障报警、自检、消音、复位、主备电源切换等功能；主电源为AC220V，备用电源采用专用蓄电池组，主电源断电后，备用电源应能保证控制器在监视状态下工作不少于8小时，且报警功能正常。

2.消防联动控制器：应与火灾报警控制器联动，可手动/自动控制消防水泵、防烟排烟风机、防火卷帘、防火门、气体灭火系统等消防设施；联动逻辑应符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）要求，自动控制状态应设锁具保护，严禁随意切换至手动状态（特殊情况需经消防安全管理人批准）。

3.消防电话总机：应能与现场消防电话分机、消防水泵房、配电室、防排烟机房等关键部位实现双向通话，通话清晰无杂音；至少设置1部外线电话，确保与消防救援机构、单位应急指挥中心通讯畅通。

4.图形显示装置：应实时显示建筑平面布局、消防设施分布、火灾报警部位等信息，响应时间不超过5秒；存储的历史数据应不少于1年，可随时查询、打印。

5.城市消防远程监控系统终端：已接入远程监控系统的单位，应确保终端设备24小时在线，实时上