合肥高新区AV-1地块整体定位及物业发展建议.pptVIP

*对于兼有功能区域，可依据售楼处大小及成本耗费实际情况酌情选择企业品牌形象展示区会所展示工法样板房营销展示全国现象售楼处在实际销售过程中实用频率并不高，多用来处理问题客户宣传、提升企业形象将未来会所功能进行演绎，给予客户直观感受更衣室、物业储藏室等次要功能区域将建筑材料公开展示，增强客户对项目的信任度VIP室后勤服务功能区域*展示区园林作为社区景观主节点，结合水系重点打造顺应展示动线，在售楼处后部设置较大水系或戏水池，作为社区景观主节点进行展示水边放置景观小品与休憩座椅，增强景观的趣味性与参与性营销展示全国现象展示区科学大道意向图意向图意向图*在通往洋房的途中应延续园林景观的打造，与主节点保持连贯，并注意展示区与工地的隔离途中道路通过景观小品和植被搭配体现趣味性与工地驳接处设置宣传围挡或景观墙面使隔离工地营销展示全国现象展示区通往洋房实体样板间途中注意标识引导，沿路保持园林景观的延续*洋房做实体样板间展示，展示重点包括外立面和洋房元素充足的首层营销展示全国现象样板房科学大道洋房采用实景展示，并与园林相结合，展示点包括外立面与洋房首层，使客户对洋房的高价值认知更加具象入户门厅外立面展示小庭院*室内展示需注意体现洋房的大空间尺度感，对地下室可有多种选择性的演绎营销展示全国现象样板房客厅+餐