安全拆迁施工方案.docVIP

城市建筑安全拆迁施工综合实施方案

第一章工程概况与施工部署

1.1项目基本信息

本工程为城市核心区旧建筑拆除项目，总拆除建筑面积约8600㎡，包含6栋6-12层砖混结构住宅楼及附属商业裙房。场地位于市中心繁华地段，东侧紧邻城市主干道（距离15m），西侧为在建住宅小区（最近距离8m），南侧存在高压输电线路（10kV，距离建筑12m），北侧为居民区。根据前期结构检测报告，3号楼存在局部结构裂缝，5号楼基础有不均匀沉降现象，需制定专项拆除对策。

1.2施工总体流程

采用分区作业、立体防护、机械为主、人工为辅的拆除策略，总体分为五个阶段实施：

前期准备阶段（15天）：完成场地围蔽、管线迁改、临建搭设

预处理阶段（10天）：水电气讯接驳点切断、危险品排查、门窗及管线拆除

主体拆除阶段（45天）：按照先非承重后承重、先上后下、先内后外的顺序实施

建筑垃圾处理阶段（20天）：破碎、分类、运输一体化作业

场地平整阶段（10天）：基底处理、场地硬化、临时绿化

1.3施工分区规划

将场地划分为A、B、C三个作业区：

A区（1-2号楼）：采用机械逐层拆除工艺，设置全封闭防护架

B区（3-4号楼）：局部人工预拆后机械拆除，重点监控结构稳定性

C区（5-6号楼）：设置防尘隔离带，采用液压剪分段拆除

第二章施工准备与资源配置

2.1技术准备工作

图纸深化：组织技术团队完成拆除工程BIM模型搭建，标注各建筑结构关键节点，明确承重构件拆除顺序，对3号楼裂缝区域建立三维监测模型

方案编制：编制《高风险区域拆除专项方案》《防尘降噪实施方案》等7项专项技术文件

技术交底：采用VR虚拟仿真技术对施工人员进行三级交底，重点培训机械操作手识别结构危险征兆的能力

2.2现场准备措施

场地围蔽：采用2.5m高彩钢板+0.5m防攀网组合围挡，底部设置50cm高砖砌挡墙，围挡外侧悬挂安全警示标志（间距不大于10m），转角处设置LED爆闪灯

临时设施：搭建3处作业棚（木工棚30㎡、机械维修棚45㎡、材料堆放棚60㎡），设置三级沉淀池（10m×4m×1.5m）及洗车平台（8m×4m）

管线处理：联合各权属单位完成12处地下管线改迁，保留的给水管线安装压力表监测装置，燃气管道采用惰性气体置换后盲板封堵

2.3资源配置计划

资源类型

具体配置

备注

机械设备

液压破碎锤（2台，型号HB40G）、液压剪（1台，开口度800mm）、长臂挖掘机（2台，最大作业半径18m）、雾炮机（6台，覆盖半径30m）

配备备用液压管路5套

安全设施

防尘天幕（2000㎡，阻燃等级B1级）、声屏障（300m，降噪量≥25dB）、临时支护架（φ48×3.5mm钢管，用量50t）

安全网每周检查更换

人力资源

拆除工程师3人、安全员6人（持证上岗）、机械操作员12人、普工30人

配置2个作业班组（A/B班轮换）

第三章主体拆除施工工艺

3.1预处理施工技术

门窗拆除：采用人工拆除方式，使用专用工具（橡胶锤、撬棍）依次拆除门窗扇、窗框，玻璃碎片采用专用收集桶回收，每日清运至指定处理厂

管线拆除：按照先上后下、先强后弱顺序拆除，电气管线采用绝缘工具拆除，燃气管道使用铜制工具作业，拆除后端口立即封堵

危险品处理：对23处疑似含有石棉的建筑构件，由专业机构采用湿法作业拆除，装入双层密封袋运至危废处理中心

3.2分区分段拆除工艺

3.2.1多层建筑拆除流程

1-6层拆除：

采用液压剪先拆除阳台、雨棚等悬挑构件

机械臂设置限位装置，作业半径控制在防护架内1.5m

每层设置2个物料转运口（1.2m×1.5m），配备溜槽缓冲装置

7-12层拆除：

搭设满堂防护架（立杆间距1.2m×1.2m，步距1.8m）

采用分段切割、整体吊装工艺处理屋面水箱等大型构件

每拆除3层进行一次结构稳定性复核

3.2.2特殊区域处理措施

高压线路防护：

在10kV线路下方设置绝缘防护网（高度3m，宽度15m）

安装激光测距仪实时监测机械与线路安全距离（警戒值5m）

申请线路临时停电2次（每次8小时）用于5号楼顶部拆除

邻近建筑保护：

对西侧8m处的在建工程设置刚性防护排架（H型钢立柱+竹胶板）

安装测振仪（布设6个监测点），控制振动速度≤2.5cm/s

每日监测邻近建筑沉降（精度0.1mm）

3.3人工拆除作业规范

作业平台：采用满堂脚手架或移动操作架，脚手板满铺且固定牢固，设置1.2m高防护栏杆及18cm高挡脚板

工具要求：使用防爆型电动工具（配备漏电保护器），气动工具压力不超过0.8MPa

作业监护：每个作业面配置1名专职安全员，设置上下呼应信号系统（三声哨音为紧急停止信号）

第四章安全防护体系建设

4.1立体防护网络构建

水平防护：

首层设置6m宽硬质防护（20mm厚钢板+50mm厚木脚手板）

每隔3层设置一道