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第

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商铺转租合同

甲方（转租方）：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法承租的商铺转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条转租商铺基本情况

甲方将其承租的位于________市________区________路________号商铺（以下简称该商铺）转租给乙方使用

该商铺建筑面积为________平方米

该商铺的现有装修状况、附属设施设备情况详见本合同附件

第二条租赁用途

甲方已向乙方出示其与原始出租人签订的租赁合同

乙方承诺按照规划用途使用该商铺，不得擅自改变经营业态

如需变更用途，必须提前征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续

第三条租赁期限

甲方应于____年___月___日前将商铺交付乙方使用

转租期自____年___月___日起至____年___月___日止

甲方保证本转租期限未超出其与原始出租人约定的租赁期限

第四条租金及支付方式

该商铺月租金为人民币________元

支付方式：按【月/季/半年】预付，乙方应于每期开始前________日内支付

乙方在签订本合同时，需向甲方支付履约保证金人民币________元

第五条其他费用租赁期间，乙方使用该商铺产生的水费、电费、物业管理费、垃圾清运费等因经营产生的各项费用，均由乙方自行承担。

第六条商铺使用与维护

租赁期间，乙方发现商铺设施出现损坏时应及时通知甲方维修

因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用

乙方如需装修商铺，应提前征得甲方同意，并按相关规定办理手续

第七条违约责任

因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应双倍返还保证金

因乙方原因提前解除合同的，甲方有权不退还保证金

乙方逾期支付租金，每逾期一日按欠款金额的________%支付违约金

第八条合同终止租赁期满后，乙方应将商铺完好返还甲方。经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方应在________日内无息退还保证金。

第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

甲方签字：________

日期：____年___月___日

乙方签字：________

日期：____年___月___日

附件：

商铺现状确认书

一、装修状况：

地面：________

墙面：________

天花板：________

门窗：________

二、设施设备：

供电系统：________

给排水系统：________

消防设施：________

其他设备：________

三、双方确认：上述内容经双方现场查验，与实际状况相符，作为商铺交付和返还时的验收依据。

甲方确认：________

乙方确认：________

日期：____年___月___日