2025年家庭农场租赁合同协议.docxVIP

2025年家庭农场租赁合同协议

出租方（甲方）：____________________

名称/姓名：____________________（如为自然人，填写身份证号；如为组织，填写统一社会信用代码）

地址：________________________

联系方式：____________________

权属证明：____________________（如《土地承包经营权证》《集体土地使用证》等，需注明证号及发证机关）

承租方（乙方）：____________________

名称/姓名：____________________（如为家庭农场，需注明注册号及经营者信息）

地址：________________________

联系方式：____________________

经营资质：____________________（如《营业执照》《农民专业合作社法人登记证》等，需注明证号及有效期）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就家庭农场租赁事宜达成如下协议：

####第一条租赁物详情

1.土地基本情况

（1）地理位置：____________________（具体到乡镇、村、组，可附文字描述四至界限，如“东至XX沟，南至XX路，西至XX墙，北至XX河”）

（2）土地性质：□耕地□林地□草地□其他________（需符合《土地管理法》规定，严禁租赁基本农田用于非农建设）

（3）面积：________亩（大写：____________________亩，以实际测量为准或以土地权属证书载明面积为准）

（4）土地质量等级：________（如参照当地耕地地力分等定级结果，或注明“以现状为准”）

2.地上附着物及设施

（1）现有附着物：□房屋（________㎡，结构：________）□灌溉设施（□水井□蓄水池□滴灌/喷灌系统）□农机设备（________台/套，清单附后）□道路（□硬化路□土路）□其他________（如温室大棚、养殖设施等，需列明名称、数量、现状）

（2）甲方保证上述附着物及设施权属清晰，无争议，并按现状交付乙方使用。

####第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

2.续租约定：

（1）租赁期满，乙方如需续租，应于期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下享有优先承租权。

（2）续租租金标准：双方协商确定，或参考当地同期同类土地租金水平，或按_____%（如上期租金的____%）递增。

####第三条租金及支付方式

1.租金标准

（1）总租金：人民币________元/年（大写：____________________元/年）；或按亩计算：人民币________元/亩/年（大写：____________________元/亩/年），年租金合计________元。

（2）租金包含内容：□土地使用费□地上附着物使用费□基础设施维护费□其他________（如明确是否包含税费，或约定税费由______方承担）。

2.支付方式

（1）支付周期：□按年支付□按半年支付□按季支付（首期租金于______年____月____日前支付，此后每期提前____日支付）。

（2）支付方式：银行转账（甲方账户信息：开户行________，账号________，户名________）；或现金（需甲方出具收款凭证）。

（3）逾期支付：每逾期一日，按应付未付金额的_____%向甲方支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同。

####第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）按约定收取租金，监督乙方合理利用租赁土地及设施；

（2）检查乙方生产经营情况，要求乙方遵守土地保护、环保等法律法规；

（3）租赁期满或合同解除后，收回租赁土地及地上附着物（乙方添置的可移动设施归乙方所有，不可移动或需拆除的设施恢复原状或归甲方所有）。

2.义务

（1）保证租赁物权属清晰，无第三方权利主张（如抵押、查封等），因权属争议导致乙方损失的，承担赔偿责任；

（2）按约定将租赁物及设施交付乙方使用，协助乙方办理土地流转备案手续（如需）；

（3）不得擅自收回租赁土地，不得干涉乙方合法生产经营活动（如乙方改变约定用途、破坏土