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2026年老旧小区改造计划

为深入贯彻落实国家、省、市关于城镇老旧小区改造的决策部署，聚焦居民急难愁盼问题，全面提升老旧小区居住品质、改善城市人居环境、完善社区服务功能，特制定本2026年老旧小区改造工作计划，所有内容均符合国家规范标准，可直接落地实施。

一、总体要求

（一）指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，按照“基础类应改尽改、完善类按需改造、提升类创优打造”的原则，统筹推进老旧小区改造与社区治理、城市更新相结合，着力解决老旧小区设施老化、功能缺失、管理缺位等问题，打造安全、宜居、智慧、和谐的新型社区，增强居民获得感、幸福感、安全感。

（二）工作目标

2026年计划完成全区200个老旧小区改造任务，涉及居民20000户、建筑面积150万平方米，实现以下具体目标：

1.基础类改造全覆盖：所有改造小区完成水电气热路安防消防等必改项目，消除安全隐患，满足基本生活需求；

2.完善类改造覆盖率达80%：根据居民意愿完成养老、托育、停车、充电、电梯加装等按需项目，补齐社区服务短板；

3.提升类打造10个示范小区：建成智慧管理、品质绿化、特色文化相结合的样板小区，引领老旧小区改造升级；

4.长效管理机制全覆盖：改造后的小区100%建立“专业物业+居民自治”的长效管理模式，物业服务覆盖率达100%；

5.居民满意度≥95%：通过全程参与、公