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2026年城市更新管理考试试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据住房和城乡建设部2025年印发的《城市更新行动实施导则（2025版）》，除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，城市更新项目拆除现状建筑面积的比例不得超过项目范围内现状总建筑面积的（）

A.10%B.20%C.30%D.40%

2.历史文化街区核心保护范围内的建设活动，除必要的基础设施和公共服务设施建设外，严格禁止的是（）

A.既有建筑结构加固B.传统风貌修缮整治C.新建、扩建活动D.无障碍设施加装

3.城市更新项目中，新建建筑面积中用于保障性租赁住房的占比达到（）及以上的，可享受新增建筑面积10%的容积率奖励，奖励部分无需补缴土地出让金。

A.15%B.20%C.25%D.30%

4.纳入国家级绿色城市更新示范项目的，要求全生命周期碳排放强度较同类型新建项目降低（）及以上。

A.15%B.20%C.25%D.30%

5.城市更新项目实施方案编制完成后，需在项目所在地社区、官方网站同步公示，公示期不得少于（）个自然日，充分征求利益相关方意见。

A.7B.15C.30D.60

6.存量工业用地改造为国家支持的科创、文创、保障性租赁住房等业态的，可享