二工程结算价款的计算与应用任聚阳工程结算15课件讲解.pptxVIP

项目二工程结算价款的计算与应用第4讲工程最终清算主讲人：任聚阳《工程结算》

0203工程最终清算最终清算是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人按照合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结算全部剩余款项的活动。《工程结算》

010203最终清算时间最终结清款计算缺陷期工程责任CONTANTS授课内容04最终清算程序

01最终清算时间

0203最终清算时间《工程结算》因发包人原因导致工程无法进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。6个月12个月24个月自工程实际竣工日期计算最终清算的时间就是合同约定的缺陷责任期终止后

0203最终清算时间缺陷责任期不同于保修期，保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不低于法定最低保修年限。《工程结算》发承包双方约定其他项目2年电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2个采暖期、供冷期供热和供冷系统5年防水、防渗漏工程设计文件规定的合理使用年限地基与基础、主体结构工程最低保修期限

02缺陷期的工程责任

缺陷期的工程责任《工程结算》010203承包人责任履行属于自身责任的工程缺陷修复义务；拒