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物业小区停车场管理实施细则

为规范小区停车场管理秩序，保障业主及访客车辆通行与停放安全，维护公共区域设施完好，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《停车场建设和管理暂行规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本实施细则。

第一章总则

第一条本细则适用于小区内所有公共停车场（含地面露天停车场、地下停车场、架空层停车场）及业主专有车位的管理活动，涵盖车辆出入、停放、设施维护、安全保障及收费服务等环节。

第二条停车场管理遵循“安全优先、规范有序、服务业主”原则，由物业服务中心统一负责日常运营，业主委员会监督执行。

第三条停车场产权归属以不动产权登记为准：规划内车位（