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物业管理预测卷提高试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的行政管理权D.社区的自治权

2.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照（）分摊。

A.业主拥有物业的建筑面积比例B.业主缴纳物业费的比例

C.业主的意愿D.物业服务企业的规定

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.居民委员会C.建设单位D.物业服务企业

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.业主委员会B.新的物业服务企业C.建设单位D.街道办事处

5.专项维修资金属于（）所有。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府

6.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级D.A级、B级、C级

7.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分