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《优化城市更新项目审批流程实施方案(试行)》

一、总体要求

（一）指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动、深化“放管服”改革的决策部署，聚焦城市更新项目审批环节多、流程长、效率低等突出问题，以精简环节、压缩时限、降低成本、提高效率为核心，分类优化审批流程，创新审批服务机制，为推动城市更新高质量发展提供审批服务保障。

（二）工作目标

通过优化审批流程，实现城市更新项目审批“环节减半、时限压缩50%以上”，其中：成片开发城市更新项目全流程审批时限从原来平均205个工作日压减至不超过90个工作日；零星单地块城市更新项目全流程审批时限从原来平均120个工作日压减至不超过40个工作日；微更新类公益性城市更新项目全流程审批时限从原来平均60个工作日压减至不超过15个工作日。建立“分类审批、并联办理、全程网办、监管到位”的城市更新审批体系，大幅降低市场主体制度性交易成本，激发城市更新市场活力。

（三）基本原则

1.坚持统筹协同，并联审批。打破部门审批壁垒，将传统串联审批调整为并联审批，建立“一家牵头、多部门协同”的审批机制，实现同步受理、同步审查、同步出件。

2.坚持分类施策，精准优化。根据城市更新项目类型、规模、性质分类确定审批流程，不搞“一刀切”，对微更新等小型项目进一步简化审批，最大程度提升审批效率。

3.坚持依法合规，放管结合。