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绿化养护与物业管理规范手册（执行版）

第1章总则与组织管理

1.1总则与适用范围

本手册依据《物业管理条例》及当地绿化养护行业规范制定，旨在确立绿化养护工作的标准化流程，明确各参与方的权利与义务，确保绿化资产保值增值，提升业主生活环境品质。适用范围涵盖小区及商业综合体内的道路、绿地、树木、花卉、草坪、灌溉设施及病虫害防治等所有绿化景观区域的日常维护、修剪、施肥、修剪及后期养护管理。

手册适用于拥有独立绿化管理部门或委托专业绿化公司实施的物业管理项目，特别针对新建、改建及大修后的绿化工程验收后的长期维护期（通常为1-3年）。本手册强调“预防为主，防治结合”的核心理念，要求养护工作必须