老旧小区住宅楼给排水改造工程施工方案.docx

老旧小区住宅楼给排水改造工程施工方案

工程概况

本工程为XX小区1-8栋住宅楼给排水改造项目，小区建成于1998年，共8栋6层砖混结构住宅楼，涉及住户288户。现有给排水系统存在以下核心问题：①室内给水管采用镀锌钢管，使用年限超20年，管壁腐蚀严重，渗漏点达37处，顶层住户水压仅0.12MPa，无法满足正常用水需求；②室内排水管为承插式铸铁管，立管堵塞频率每月达12次，立管渗漏导致墙面返碱、霉变，且排水噪音超65dB，严重影响住户休息；③室外给水管道老化锈蚀，管网漏损率达21%，排水管网淤积严重，雨季局部路段积水深度超300mm；④屋面雨水斗为铸铁材质，渗漏率达45%，雨水立管与污水立管共用，