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一户一验监理实施细则

本细则适用于各类新建住宅工程（含商品住宅、保障性住房、安置房、共有产权房等）分户验收阶段的监理管控工作，覆盖毛坯交付、全装修交付两类住宅的一户一验全流程，所有监理作业活动需严格按照本细则执行，确保分户验收数据真实、问题闭环、质量达标。

一、编制依据

本细则编制严格遵循现行国家及行业规范标准，具体包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《住宅工程质量分户验收规程》JGJ/T485-2019、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范