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物业管理复习题中等通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的监管权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理早期介入阶段工作内容的是（）

A.规划设计建议B.工程质量监督C.物业承接查验D.制定物业管理方案

3.物业服务企业与业主之间的关系是（）

A.管理与被管理关系B.服务与被服务关系C.领导与被领导关系D.监督与被监督关系

4.物业管理区域内的环境卫生管理主要由（）负责。

A.业主B.物业服务企业C.居委会D.环卫部门

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.自愿、公平以及费用与服务水平相适应

C.合理、自愿以及费用与服务水平相适应D.公开、公平以及费用与服务水平相适应

7.以下属于物业管理中预防性维修的是（）

A.故障维修B.定期维修C.改善维修D.紧急维修

8.物业管理档