养老工程竣工验收监理服务.docx

养老工程竣工验收监理服务

一、预验收阶段监理服务管控

1.1预验收组织统筹

养老工程相较于普通住宅或商业建筑，功能分区复杂，通常包含活力老人自理生活区、介助老人半护理区、介护老人全护理区、医疗康复中心、公共活动区、后勤保障区六大核心区块，不同区块的验收标准差异较大，监理单位需提前统筹组织，避免笼统验收遗漏核心问题。

监理方在收到施工总承包单位提交的预验收申请及竣工自验记录后，首先要核对各区块的自验完成情况：要求各分包单位完成各自承包范围内的自验，针对适老化设施、医疗配套等特殊分项工程，要求分包单位单独出具自验记录，总承包单位审核签字后提交监理。监理方根据区块划分，制定分区块预验收计划，提前3