建筑装饰行业质检部质检员工程竣工验收手册.docxVIP

建筑装饰行业质检部质检员工程竣工验收手册

第1章工程概况与验收准备

1.1工程基本信息核对

首先需调取《建筑工程竣工验收备案表》及《工程竣工验收报告》原件，核对项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及工程地址是否完全一致，若发现任何一处偏差，应立即记录并上报监理机构，确保基础信息“零误差”。依据项目立项批文，确认工程总规模、结构类型（如框架、剪力墙）、层数、建筑面积及装修覆盖面积，特别是装饰层面积是否达到设计图纸要求的100%，以此作为后续分项验收的量化基准。

核实工程竣工日期与合同约定的开工日期、竣工日期是否相符，并确认该日期是否处于国家规定的工程保修期起始点（通常为竣工