第6章 房地产经纪业务文书 第1节 房地产经纪服务合同概述 房地产经纪职业导论 房地产经纪考试.pdfVIP

第1节房地产经纪服务合同概述

单项选择题

1.有效的房地产经纪服务合同中应当有（）签名。

A.房地产经纪人协理

B.执行该业务的房地产经纪人

C.房地产交易双方

D.房地产经纪机构的法务人员

参考答案：B

【解析】房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的

盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一

不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自

合同成立时生效。

2.房地产经纪服务合同的乙方是（）。

A.房地产经纪机构

B.房地产从业人员

C.房地产经纪专业人员

D.委托人

参考答案：A

【解析】房地产经纪服务合同的乙方必须是依法设立的房地产经纪机构，而不是房地产经纪专业人员，但房

地产经纪服务合同必须由登记在该机构的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理在合同上签名。

3.有效的房地产经纪合同中应当有（）签名。

A.房地产经纪人协理

B.执行该业务的房地产经纪人

C.房地产交易双方

D.房地产经纪机构的法务人员

参考答案：B

【解析】房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经