第4章 房地产经纪机构经营管理 第3节 房地产经纪业务的风险管理 房地产经纪职业导论 房地产经纪考试.pdfVIP

第3节房地产经纪业务的风险管理

单项选择题

1.房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（）。

A.预测、衡量、分析

B.预测、识别、分析

C.识别、衡量、分析

D.识别、预测、衡量

参考答案：C

【解析】加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经

纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析.并在此基础上有效地处置风险，以最

低成本实现最大安全保障的过程和方法。

2.不属于房地产经纪机构风险管理内容的是（）

A.风险预防

B.风险识别

C.风险衡量

D.企业风险处理

参考答案：A

【解析】房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和风险处理三个方面。风险识别是风

险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到导致风险的原因，为后面的

风险衡量和风险处理奠定基础。风险衡量是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计

和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。风险处理是针对不同类型、不同规模、不同概率

的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将房地产经纪活动的风险损失降至最低。

3.（）是风险分析和管