第5章 房地产经纪业务 第2节 房地产经纪业务流程 房地产经纪职业导论 房地产经纪考试.pdfVIP

第2节房地产经纪业务流程

单项选择题

1.在新建商品房销售代理业务流程中，项目签约后的下一个环节是（）。

A.项目执行企划

B.项目研究与拓展

C.销售准备

D.销售执行

参考答案：A

【解析】新建商品房销售代理业务流程包括：（1）项目信息开发与整合；（2）项目研究与拓展；（3）项目

签约（4）项目执行企划；（5）销售准备；（6）销售执行；（7）项目结算。项目签约后的下一个环节是项

目执行。

2.新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。

A.销售准备

B.销售执行

C.项目结算

D.项目执行

参考答案：B

【解析】在销售执行阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购

房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等

市场推广以招徕客户。销售执行阶段通常持续时间较长。

3.小何在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同属于新建商品房销售代理业务流程中（）阶段工

作。

A.项目执行计划

B.销售准备

C.销售执行

D.项目的研究与拓展

参考答案：C

【解析】在销售执行这一阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团