第1章 房地产经纪概述 第1节 房地产经纪的含义与分类 房地产经纪职业导论 房地产经纪考试.pdfVIP

第1节房地产经纪的含义与分类

单项选择题

1.基于代理人的经营能力不足，许可授权经纪人的代理活动属于（）活动。

A.事务代理

B.商事代理

C.指示代理

D.媒介代理

参考答案：B

【解析】代理，特指交易活动中的委托代理，是指经纪人在受托权限及受托期限内，以委托人的名义与第三

方进行交易，并由委托人承担相应法律后果的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理

人根据与被代理人达成的委托代理合同，按照合同约定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。

2.（）是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种

人类活动中的“居中介绍或撮合”。

A.经纪

B.中介

C.代理

D.行经

参考答案：B

【解析】狭义的中介是居间，但广义的中介有多种不同层面的含义。《辞海》在哲学层面将中介解释为“它

是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念”。

3.代理活动中产生的权利和责任由（）承担，经纪人只收取（）佣金。

A.被委托人，被委托人

B.委托人，委托人

C.委托人，被委托人

D.被委托人，委托人

参考答案：B

【解析】代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

4.随着社会经济的发展，