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2026年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考前点题卷一

单项选择题

1.某幢坡屋顶住宅共6层，其室外地坪比室内首层地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高

1.6m，该住宅的建筑总高度为（）m。

A.17.00

B.17.50

C.18.30

D.19.10

参考答案：B

【解析】建筑高度又称建筑总高度，是指建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。屋顶上的水

箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

本题中，室外地坪比室内首层地面低0.5m，则该住宅的建筑总高度为17＋0.5＝17.5m。

2.按层数划分，中高层住宅通常是指（）的建筑。

A.6层以上

B.7－9层

C.10层以上

D.12层以上

参考答案：B

【解析】

3.一幢7层楼的住宅，属于（）。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

参考答案：C

【解析】住宅根据层数，分为低层住宅（1－3层）、多层住宅（4－6层）、中高层住宅（7层－9层）和高层

住宅（10层及以上）。其中建筑高度超过100m的住宅，为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说

法，一般是指8－11层的住宅。

4.下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。

A.地形图

B.地籍图