房地产经济人考试 2026年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试卷三.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试卷三

单项选择题

1.工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围

、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，分为（）类。

A.二

B.四

C.三

D.五

参考答案：C

【解析】

2.对于涂刷类外墙面装饰的优点，下列表述正确的是（）。

A.无湿作业，饰面耐久性好

B.耐久性好、不易变色

C.坚固耐用、装饰性强

D.工效高、工期短、自重轻、造价低

参考答案：D

【解析】

3.自然人的（）是指自然人以自己的行为依法享有民事权利、承担民事义务的资格，即民事主体独立实施

民事法律行为的资格。

A.民事行为能力

B.民事权利能力

C.民事义务能力

D.民事权利义务能力

参考答案：A

【解析】

4.在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租(或月房租)有一个合理的倍数，一般为（

）倍左右。

A.5

B.10

C.15

D.20

参考答案：D

【解析】

5.少年儿童消费者群体一般是指年龄在（）岁之间的消费者，是未成年，其消费心理特征主要有依赖心理

、模糊心理、好奇心理、直观心理和可塑心理。

A.0～12

B.0～15

C.0～17

D.0～18

参