第9章 民法典有关内容和规定 第3节 民法典合同编 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试.pdfVIP

第3节民法典合同编

单项选择题

1.某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（）。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.诺成

参考答案：B

【解析】应注意要约与要约邀请的区别。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合

同的预备行为。要约邀请的内容往往不具体、不明确，其相对人不特定。因此，要约邀请不具有要约的约束

力，发出要约邀请的人不受其约束。如寄送的价目表、商业广告、拍卖公告、招标公告等为要约邀请。但商

业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

2.当事人甲受到胁迫而与乙公司签订合同受到损害，可能导致的后果是（）

A.合同不成立

B.合同无效

C.合同的撤销

D.合同的效力待定

参考答案：C

【解析】可变更、可撤销的合同。这是指因当事人在意思表示方面存在瑕疵而可以对已经成立的合同请求人

民法院或仲裁机构予以变更或撤销的合同。合同的变更或撤销是合同当事人一方依法行使变更权或撤销权的

结果。合同被变更后，当事人之间仍然存在着合同关系，只是合同内容发生了变化。合同变更仅对未履行的

部分发生效力，对已履行的部分没有溯及力。合同被撤销后，合同当事人之间便消灭合同关系，这一效力追

溯到合同成立时。《民法典》规定下列民事法律行为可撤销：