第6章 房地产投资及其评价 第3节 房地产投资项目经济评价 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试.pdfVIP

第3节房地产投资项目经济评价

单项选择题

1.现金流量中，（）是指由于投资项目实施而引起资金收入的增加或资金支出的减少。

A.现金流出量

B.净现金流量

C.现金流入量

D.时间流量

参考答案：C

【解析】现金流量分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。资金的收入称为现金流入，相应的数额称为

现金流入量，具体是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。资金的支出称为现金

流出，相应的数额称为现金流出量，具体是指由于投资项目实施而引起的资金支出的增加或资金收入的减少

。现金流入通常表示为正现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。

2.某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流入量

是（）万元。

A.1.8

B.3

C.9.5

D.10

参考答案：C

【解析】现金流量分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。资金的收入称为现金流入，相应的数额称为

现金流入量，具体是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。资金的支出称为现金

流出，相应的数额称为现金流出量，具体是指由于投资项目实施而引起的资金支出的增加或资金收入的减少

。现金流入通常表示为正现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。净现金流量是指