第7章 金融和房地产贷款 第1节 金融概述 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试.pdfVIP

第1节金融概述

单项选择题

1.住房金融的目标主要是（）。

A.扩大住房供给和住房消费

B.减少住房供给和住房消费

C.扩大住房供给，减少租房消费

D.减少住房供给，扩大住房消费

参考答案：A

【解析】房地产金融是为房地产开发、买卖、租赁等筹资、融资的经济活动。其中的住房金融是房地产金融

的重要组成部分，是围绕住房建设、流通和消费过程所进行的货币流通和信用活动以及有关经济活动的总称

，其目标主要是扩大住房供给和住房消费。房地产金融的职能主要有筹集资金、融通资金和结算服务。房地

产交易等经济活动涉及大量资金，需要金融发挥筹集资金的职能，发展多种信用工具或金融工具，把社会上

的闲散资金归集起来，并发挥融通资金的职能，通过办理个人住房贷款等房地产贷款业务，支持房地产交易

等经济活动。此外，还发挥结算服务的职能，运用多种信用工具或金融工具和结算方式，办理资金收付结算

，减少现金收支量，保证房地产交易等经济活动顺畅进行。

2.通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地

产金融的（）职能。

A.筹集资金

B.融通资金

C.流通手段

D.结算服务

参考答案：B

【解析】房地产金融的职能主要有筹集资金、融通资金和结算服务。房地