第5章 房地产价格及其评估 第1节 房地产价格概述 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试.pdfVIP

第1节房地产价格概述

单项选择题

1.商铺价格有“一步三市”之说，体现了房地产价格（）特性。

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.形成的时间通常较长

D.包含的内容复杂多样

参考答案：A

【解析】商铺尤其如此，甚至有“一步三市”之说。从一个城市看，房地产价格总体上是从市中心向郊区递

减。体现了房地产价格与区位密切相关。

多项选择题

2.下列选项中，不属于房地产价格特征的是（）。

A.房地产价格受区位影响不大

B.兼有买卖和租赁价格

C.价格易受交易情况影响

D.实质上不与权益有关

E.价格形成的时间较长

参考答案：AD

【解析】房地产价格不同于一般商品价格的特点，主要有下列7个。（一）价格与区位密切相关（二）实质上

是权益的价格（三）兼有买卖和租赁价格（四）不仅单价高且总价大（五）价格形成的时间较长（六）价格

易受交易情况影响（七）价格涵盖内容多样复杂。

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