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房地产行业深度报告：战争与房价.docxVIP

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  • 2026-05-20 发布于海南
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房地产行业深度报告：战争与房价.docx

    TOC\o1-3\h\z\u本篇报告的核心思想 4

    日本1970年代案例：外生冲击下的政策紧缩 6

    中东战争引发的石油危机与输入型通胀 6

    高度泡沫化的房产市场 6

    “紧缩防通胀”下房地产市场深度调整（1973-1974年） 7

    “宽松稳增长”后市场启动结构性修复行情（1975-1979年） 9

    案例小结 11

    波兰2022-2024年案例：邻国战争的溢出效应 12

    俄乌冲突爆发与难民潮涌入 12

    地产周期：货币政策加息周期中的高利率压制 13

    难民潮重塑租赁市场，租金水平明显上升 13

    房价影响较为有限，主要通过租金-房

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