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2025年建筑行业工程部工程师竣工结算手册

第1章工程概况与基础资料整理

1.1项目基本信息与合同条款解读

首先需明确工程名称、建设地点及业主单位全称，例如“某市高新区智慧产业园建设有限责任公司”位于“建设路88号”，具体由“业主方”负责提供，这构成了结算的法律与事实基础。需精准提取合同编号、签订日期及工期节点，如“合同编号：JZ-2025-HZ-001，工期为“2025年4月1日至2025年12月31日”，并明确合同总价为“人民币12,500万元”，其中“暂列金额”占比“15%。

必须梳理合同中的付款节点与支付比例，例如“预付款为合同总额的10%，且“进度款支付条件”需达到“完成隐蔽工程验收”方可触发，这是资金流管理的关键依据。需界定工程范围与承包模式，如“采用总价合同”或“单价合同”，并明确“工程量计算规则”依据《2025年建设工程工程量清单计价规范》执行，避免结算时出现范围争议。应列出主要材料设备的品牌、型号及技术参数，例如“钢筋采用HRB400E级，直径16mm，含抗震等级二级”，这些参数直接关联到最终的材料用量及单价计算。

需确认工程交付标准与保修期约定，如“竣工验收合格标准”需达到“观感质量合格”，且“质量保修期”为“设计文件规定的最低2年”，以此作为工程质保金扣留的法律依据。

1.2施工许可与竣工验收备