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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(3145)

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.价格鉴证的本质属性是（）。

A.咨询性

B.鉴证性

C.公证性

D.管理性

2.在价格鉴证程序中，受理委托的初步审核不包括（）。

A.委托事项是否属于本机构管辖范围

B.委托方提供的材料是否真实完整

C.鉴证标的是否存在灭失风险

D.鉴证目的是否明确合法

3.某设备于2018年购入，2023年进行价格鉴证。已知该类设备的定基价格指数2018年为110，2023年为160。则该设备的重置成本（利用价格指数法）与历史成本的比值约为（）。

A.1.45

B.0.69

C.1.55

D.0.65

4.市场法中，对参照物交易情况修正，是指将参照物的交易价格修正为（）。

A.正常交易情况下的价格

B.鉴证基准日的价格

C.参照物交易日的价格

D.鉴证对象自身的价格

5.收益法适用的前提条件是（）。

A.被鉴证资产具有独立的、可预期的收益能力

B.被鉴证资产必须在公开市场上出售

C.被鉴证资产必须是全新的

D.被鉴证资产必须是无形资产

6.在运用成本法对建筑物进行价格鉴证时，当建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（）计算损耗。

A.建筑物耐用年限

B.土地使用权年限

C.建筑物实际已使用年限

D.(建筑物