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商场市场消防安全管理规范(试行)

1.适用范围与基本原则

本规范适用于已投入运营、建筑面积1000㎡及以上的营业性商场、市场，包括综合性购物中心、室内商业街、地下商场、室内农贸市场、小商品批发市场、品牌服饰城等综合性营业场所。本规范坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，落实“产权人负总责、经营者负主责、统一管理人负监管责任”的责任体系，实行分级管理、责任到人，全面防范火灾风险。

2.消防安全责任体系

2.1主体责任划分

商场、市场实行产权与经营分离的，产权方应当与商业运营方、物业服务方等统一管理单位签订消防安全管理协议，明确各方消防安全责任，不得将消防安全责任全部转移给统一管理方。同一建筑内有多个产权方、多个经营主体的，由统一管理单位承担统一消防安全管理责任。

2.2统一管理单位责任

统一管理单位应当履行以下消防安全责任：（1）制定完善各项消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案；（2）设置消防安全管理机构，配备专职消防安全管理人员：建筑面积10000㎡及以下的至少配备1名专职消防安全管理人员，每增加10000㎡增配不少于1名专职消防安全管理人员；建筑面积50000㎡以上的应当建立专职志愿消防队，建筑面积100000㎡以上的应当按照一级微型消防站标准建立微型消防站，落实24小时值守制度；（3）定期组织防火检查巡查，及时整改火灾隐患；（4）对建筑消防设施定期维护保养和检测，确保完好有