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墙面工程监理实施细则

监理工作依据

1.国家及行业现行规范标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T298-2013、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016等。

2.项目法定建设程序文件、经审查合格的施工图纸、设计变更、技术洽商文件。

3.建设工程监理合同、建设工程施工合同、经审批的监理规划、施工组织设计、各分项专项施工方案。

施工准备阶段监理管控要点

（一）参建主体资质及人员审核

1.审核施工单位墙面工程专项施工资质、安全生产许可证的有效性，劳务分包单位的资质及人员配备情况，严禁无资质、超资质承揽工程。

2.审核特种作业人员的上岗资格，包括架子工、高空作业人员、焊工、电工等，证书需在有效期内且人证一致；施工前组织全员安全技术交底，交底记录签字齐全，留存归档。

3.审核施工单位质量、安全管理体系的建立情况，明确项目经理、技术负责人、质量员、安全员的岗位职责，人员到岗率不低于90%。

（二）专项施工方案审核

1.施工单位需在墙面工程开工前7天报送专项施工方案，监理工