2026不动产权利理论与方法第九套考前热身试题（含答案）.docxVIP

2026不动产权利理论与方法第九套考前热身试题（含答案）.docx

2026不动产权利理论与方法第九套考前热身试题（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.依据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产权利的种类、内容由法律明确规定，当事人不得自行创设法定范围外的不动产权利类型，也不得擅自变更法定权利内容，该规则体现的不动产权利基本原则是（）

A.一物一权原则B.物权法定原则C.公示公信原则D.物权平等保护原则

2.依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，第二轮土地承包期限届满后，耕地承包经营权可依法再延长的期限是（）

A.10年B.20年C.30年D.50年

3.宅基地使用权的法定申请主体是（）

A.城镇居民B.农村集体经济组织成员C.长期在农村居住的非本村成员D.村集体企业

4.依据民法典规定，居住权的设立生效时间为（）

A.居住权合同签订时B.居住权合同公证时C.居住权登记完成时D.居住权人实际入住时

5.地役权不得单独转让、单独抵押，需随需役地所有权、使用权一并处分，该特征体现了地役权的（）

A.意定性B.从属性C.不可分性D.有偿性

6.依据《不动产登记暂行条例实施细则》，异议登记申请人应当在异议登记之日起（）内提交起诉、仲裁受理的材料，逾期未提交的，异议登记失效。