2026不动产登记法律制度政策线下窗口查档管理模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策线下窗口查档管理模拟卷（含答案）

一、单项选择题（本题共15小题，每小题1分，共15分。每小题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记资料查询暂行办法》及现行不动产登记政策，下列主体中，不具备不动产线下窗口查档合法申请资格的是（）

A.不动产权属证书载明的权利人

B.因不动产买卖合同纠纷主张权利的利害关系人

C.未提供利害关系证明的普通社会公众，以公共利益监督为由申请查询

D.因税务稽查公务需要调取不动产登记信息的税务机关

2.不动产线下窗口受理自然人查档申请，按照“减证便民”要求，申请人为自然人的，核心应当提交的核验材料是（）

A.申请人户口簿原件

B.申请人有效身份证明原件核验，留存电子或纸质复印件

C.申请人所在单位开具的介绍信

D.不动产坐落证明材料

3.下列选项中，不属于不动产线下窗口对外提供查询的不动产登记结果法定范围的是（）

A.不动产的坐落、界址、面积等自然状况

B.不动产抵押权、地役权、预告登记、异议登记、查封登记状况

C.不动产权利人的婚姻登记记录、银行账户隐私信息

D.不动产权属证书编号、登记时间

4.根据自然资源部2025年《关于深化不动产登记信息异地查询“跨省通办”的通知》要求，申请人跨市域申请查询本人名下不动产登记信息的，线下窗口正确处理方式是（）

A.要求申请人返回不动产原登记地开